Maison traditionnelle - 140 m² - 6 pièces à Ligné

L'agence HOMMI vous invite à découvrir cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, à seulement deux pas du bourg de Ligné, nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale avec sa cheminée à foyer ouvert, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne.
La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres dont une de plain-pied, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou second bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant avec grenier ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour le rangement.
Chauffage par pompe à chaleur, portail motorisé, cour à l'avant bitumée.
Pour renseignements et visites contactez Elodie RENAULT (EI) au 06 83 22 76 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOMMI : Elodie RENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 652 836.
RCP AACI/10861/13496