Maison - 120 m² - 6 pièces à Ligné

L'agence Hommi vous propose cette maison rénovée en 2022, située au coeur du bourg de Mouzeil à 5 minutes de Ligné.
Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dans un esprit cocooning.Vous bénéficierez également d'une grande buanderie avec de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée :
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
À l'étage :
2 chambres,
1 salle de bains.
Au deuxième étage :
Un bel espace mansardé comprenant un coin nuit (11,10 m² Carrez / 35 m² au sol).
Atout rare : un chalet isolé de 40 m², idéal pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou du stockage.
À l'extérieur :
Terrasse en bois avec espace détente,
Carport pour des repas abrités,
Garage + carport pour stationnement.
Points techniques :? Pompe à chaleur? Poêle à bois? Puits
Maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour combiner vie pro et vie perso !

Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
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Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.