Maison ancienne - 154 m² - 7 pièces à Lignan-sur-Orb

LIGNAN SUR ORB, Grande maison de village R+1 en 3 faces, deux entrées indépendantes non communiquantes de 154m2.
Entièrement rénovée, elle se compose: au RDC, d' un salon/séjour/cuisine US de 44m2, un WC séparé avec lave-mains, 2 chambres (10 et 13m2), une SDE avec WC et d'un espace bureau. Au 1er étage, un grand espace salon/atelier de 42m2 (possibilité buanderie), un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres (11,9,50 et 10m2)et une SDE avec WC.
Idéal famille avec ados (partie 1er étage séparé), Artiste, bureau ou cabinet . Menuiseries double-vitrage, volets bois (pour conserver l'ancien), chauffage électrique, parking à deux pas, proche de toutes commodités.LIBRE DE SUITE.
DPE: C 175kwh/m2/an et B 6 kgCo2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2468€ et 3340€.
Prix mensuel de la location: 1080€ TTC. CC dont 80€ de charges( Eau et taxes d'ordures ménagères).Honoraires à la charge du locataire: 1442,78€ TTC(Etat des lieux, rédaction du bail, honoraires de visite, constitution du dossier). Ref: 202602-109 Agence IMMOVEA- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685.

Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 2368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immovea : Valérie Vea
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904033685