Maison - 83 m² - 3 pièces à Lignan-sur-Orb

Sur une parcelle de terrain de 943m², idéalement situé à l'entrée de Lignan sur Orb, je vous propose en exclusivité cet emplacement exceptionnel! Entrée du village, très belle visibilité, potentiel professionnel, vous serez séduit par la situation de ce bien. Vous pourrez profiter d'un projet permis accordé pour la construction d'un bâtiment commercial abritant 3 lots destinés à la location, pour une surface plancher de 347m². Rapport locatif mensuel après construction de l'édifice estimé à environ 5000€/mois. Rapport locatif estimé à environ 9% après travaux. Une maison à usage d'habitation d'environ 85m² occupe la parcelle actuellement. A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DECUP Inscrit au RSAC de BEZIERS 477 700 389, Tel : 06 81 56 56 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/decup

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr