Appartement - 51 m² - 2 pièces à Lieusaint

Appartement 2 pièces refait à neuf – Centre-ville de Lieusaint – Balcon et parking

En exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 52 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, boulevard Victor Schœlcher, en plein centre-ville de Lieusaint.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un balcon filant ensoleillé et d'une place de stationnement en sous-sol permettant le stationnement d'une voiture.

Appartement lumineux, équipé de double vitrage et de volets, chauffage électrique à inertie sèche. Bonne performance énergétique avec un diagnostic classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Environnement calme et résidence bien entretenue.

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec accès rapide aux bus et au RER D.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 311493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr