Maison - 200 m² - 8 pièces à Lieusaint

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Lieusaint. Alliant le charme d'une construction de 1949 à une rénovation contemporaine soignée, cette demeure de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où espace et confort moderne se rencontrent harmonieusement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 45 m², inondée de lumière naturelle. Cet espace convivial, intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 23 m², dotée d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, pour un confort optimal. Une chambre supplémentaire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une pièce traversante de 45 m², idéale pour une salle de jeux ou un espace de détente. Une salle de bains aménagée avec soin vient parfaire cet étage, assurant confort et praticité.

Pour les amateurs de cachet, une cave voûtée de 24 m² au rez-de-jardin offre un espace unique, parfait pour un salon intime, un bureau paisible ou une cave à vins précieuse.

La maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse en 2023, incluant isolation, double vitrage, électricité refaite à neuf, et un ballon d'eau chaude photovoltaïque de 350 L installé en 2022, garantissant une performance énergétique optimale.

Le jardin clos de 219 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER D confère à ce bien une localisation idéale pour les familles et les amateurs de demeures rénovées avec goût.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 200 m²
Jardin clos : 219 m²
Construction : 1949
Énergie : D (183 kWh/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (5 kg CO₂/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.