Maison - 230 m² - 7 pièces à Lieuran-lès-Béziers

Iad France - Bruno Alibert vous propose : EXCLUSIVITÉ - AGGLOMERATION DE BEZIERS - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 230 m² - DÉPENDANCES - 2 GARAGES - PISCINE Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 offrant des prestations de haut standing et un design moderne. Avec une surface habitable de 230 m² sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison principale se compose d'un sublime séjour de 75 m² avec espace salle à manger avec sa cave à vin, cuisine équipée et salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 400 m² avec piscine et pool house. Elle nous propose également 4 chambres élégantes offrant des superficies généreuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC invité, une buanderie et l'accès à un double garage de 50 m². La propriété nous offre également 50 m² de dépendances avec vue piscine pouvant être aménagées en studio indépendant, salle de sport ou bureau. Cette dépendance bénéficie d'un garage supplémentaire de 20 m². L'extérieur vous séduira tout autant avec son jardin paysagé, une piscine de 12x4 avec traitement au sel, pompe à chaleur et volet immergé, un pool house maçonné avec ilot central et barbecue. Retrouvez des prestations d'exception : ✔️ Fibre optique ✔️ Système audio intégré dans chaque pièce ✔️ Climatisation réversible gainable Airzone ✔️ Piscine 12x4 avec pompe à chaleur et volet immergé ✔️ Alarme ✔️ Terrasse en carrelage, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. ✔️ Grand séjour ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offrant une superbe luminosité. ✔️ Jardin paysager soigné avec olivier et pierres naturelles, dans un cadre calme et sécurisé. ✔️ Prise pour voiture électrique Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'efficacité énergétique et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.