Maison - 145 m² - 4 pièces à Lieudieu

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Située sur la commune de Lieudieu, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses annexes, idéales pour une vie de famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage. Au rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée : 20 m² Salle à manger : 17 m² Salon : 24 m² avec coin bureau de 7 m² Buanderie : 6 m² WC indépendant : 2 m² À l’étage Chambre 1 avec placard : 12 m² Chambre 2 avec placard : 12 m² Salle d’eau : 6 m² (WC, douche, simple vasque, sèche-serviettes) Suite parentale : 32 m² comprenant chambre, dressing, SDB avec douche, baignoire et simple vasque Extérieurs & annexes Cour goudronnée Terrasse en béton désactivé (2018) Jardin clos Garage de 38 m² avec treuil électrique (charge jusqu’à 600 kg) et mezzanine de 21 m² Cave : 17 m² Pièce de stockage : 16 m² Prestations Isolation ouate de cellulose (2018) Menuiseries PVC et aluminium (baies vitrées) Volets roulants électriques Portail motorisé Système d’alarme VMC simple flux Adoucisseur d’eau Cumulus électrique Micro-station d’épuration conforme Le + Maison très bien isolée, économe en énergie Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces annexes et un excellent confort thermique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.