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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Libourne

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148 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Abithéa Libourne vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon lumineux avec placard, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
Situé dans une résidence calme de Libourne, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche des commerces. Le ravalement de façade de l'immeuble a été effectué, apportant un réel confort et une valorisation supplémentaire du bien. Les bus gratuits de la CALI desservent l'ensemble de l'agglomération et la gare se trouve à seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Bordeaux en 20 minutes en TER.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez Morgane au 06 20 38 47 45 ! Elle sera ravie de répondre à vos questions !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1966
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    144
  • Charges annuelles :
    1 045 €
Synthèse
Appartement à Libourne
148 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 426 €
Transaction :
Achat
Référence :
252
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Contacter l'annonceur
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHÉA LIBOURNE
ABITHÉA LIBOURNE
BRAYER Morgane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 960 €
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