Maison - 172 m² - 5 pièces à Libourne
Description :
Iad France - Fanny Larronde vous propose : Propriété en pierre avec fort potentiel – 172 m² + dépendances – Terrain constructible 1 433 m² Libourne – Axe Saint-Émilion Située sur un axe recherché de Libourne, cette propriété de caractère offre 172 m² habitables et de vastes dépendances, le tout sur une parcelle constructible de 1 433 m². Son potentiel d’aménagement et la présence de doubles compteurs permettent d’envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Composition • Maison principale : 172 m² • Garage d’environ 120 m² • Cave / laboratoire d’environ 60 m² • Terrain 1 433 m² avec stationnement Les atouts Belle façade en pierre Grands volumes exploitables Division possible Terrain avec stationnement Proximité centre-ville et toutes commodités Opportunité rare sur le secteur pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
172 m²Informations complémentairesSurface habitable : 172 m²
Les équipements :
-
Cheminée
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1900
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 18 ventes de maisons à Fronsac (2.5 km)
- 3 ventes de maisons à Pomerol (3.9 km)
- 23 ventes de maisons à Arveyres (4.5 km)
- 12 ventes de maisons aux Billaux (4.5 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Michel-de-Fronsac (5 km)
- 4 ventes de maisons à Lalande-de-Pomerol (5.4 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Aignan (5.5 km)
- 4 ventes de maisons à La Rivière (5.7 km)
- 2 ventes de maisons à Saillans (5.8 km)