Maison - 88 m² - 5 pièces à Libourne

Zefir vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces – 88 m² située à Libourne, dans un quartier paisible et recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.

Derrière sa façade discrète se cache un véritable potentiel de transformation, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, prêt à être agencé selon vos envies, et une cuisine indépendante. Elle dispose de quatre chambres, dont une pouvant être transformée en bureau ou en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

La configuration actuelle permet une redistribution des volumes pour créer un espace de vie plus ouvert, adapté aux modes de vie actuels. Vous apprécierez les beaux volumes et la répartition optimale des pièces, offrant une toile vierge pour façonner un intérieur à votre image.

Le quartier résidentiel calme est parfait pour se ressourcer après une journée active. Vous bénéficierez d'un stationnement facile, un vrai plus au quotidien. La maison est située à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Vieux Tilleul, facilitant vos déplacements, et à 5 minutes à pied d'une école primaire. Les commerces, le centre-ville et la gare sont également à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1974
- Surface du jardin : 132 m²
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.