Maison - 95 m² - 5 pièces à Libourne
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248 000 €
Description :
Maison de type échoppe, situé au coeur du quartier Montaudon. Cette maison de 95m2 habitable dispose d'une entrée couloir, un bureau, un wc, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le jardinet. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Un chambre en cave de plus de 12m2 avec point d'eau. Une cave disposant d'une belle hauteur propose une surface de 25m2 supplémentaire. A l'extérieur un joli jardinet, une souillarde ainsi qu'un cabanon. Le tout est en bon état et nécessitera une remise au gout du jour.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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95 m²Informations complémentairesSurface habitable : 95 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, cave -
Cuisine de 9 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Séjour de 18 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
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1 Bureau de 8 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 4 m²Informations complémentairesRdc, ext
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Cave de 41 m²Informations complémentairesRdc, ht 2,00
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : tuiles
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Est
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Vue :jardin
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 700 €
Synthèse
Maison à Libourne
248 000 €
Surface :
95 m²
Prix au m² :
2 611 €
Transaction :
Achat
Référence :
LM-6399
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Era Grand 10 Immo - Libourne
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 632 €
à 2 208 €
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