Maison ancienne - 134 m² - 6 pièces à Libourne

Maison bourgeoise à deux pas de la Bastide Libournaise.
Le séjour côté rue possède des prestations anciennes intactes !
Le séjour coté jardin, quant à lui, demandera à être aménagé différemment pour être ouvert sur la cuisine et cette véranda très bien exposée sud-sud-est.
De jolis paliers, sur les 3 niveaux, avec différents puits de jour.
Au premier étage 4 chambres, dont deux sont ouvertes sur un joli balcon, une salle de bain et un WC.
Au second, un grenier en partie aménagé.
Dehors, un petit jardin paysagé et cloturé de mur en pierre sans vis-à-vis !
Une cave, une splendide facade authentique !

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence des Bastides : Guillaume Fernandez
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 2020AC00174
RCP 127 100 479