Appartement - 180 m² - 7 pièces à Libourne

Iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Opportunité à Saisir : au COEur de Libourne ! Situé en plein centre-ville de Libourne, au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété cet espace de 180 m², actuellement occupé en bureaux et pouvant être réaménagé en logement, offre un fort potentiel. À proximité immédiate des écoles (collège, lycée) des commerces, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise, ou d'un investissement immobilier, ce bien répondra à toutes vos attentes. 2 grandes caves complètent cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce lieu ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.3 € par mois (soit 1299.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.