Maison - 100 m² - 5 pièces à Libourne

Sandrine PRAUD - 3G IMMO - Libourne, Coutras et ses environs vous présente en Exclusivité une Maison de ville en pierre située à Libourne d'une superficie habitable de 100m2 sur une parcelle de 500m2. Cette maison en pierre est décorée avec goût, alliant l'ancien et le moderne, en rez-de-chaussée vous avez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec un insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage des combles ont été aménagée laissant apparaitre les poutres apparentes donnant aux 3 chambres et au bureau beaucoup de charme, un wc, A l'extérieur, nous avons une terrasse qui permet de profiter des beaux jours, une annexe de 11 m2, un garage de 27m2 servant de rangement, un jardinet-potager. Idéalement située, vous pourrez vous rendre dans les premières commodités à pied, vous pourrez également partir en balade depuis la maison en vélo ou à pied, vous travaillez sur Bordeaux, Saint Emilion vous y accéder rapidement. La gare de Libourne se trouve à 5mn en voiture, un bus s'arrête proche de la maison permet à chaque membre de la famille d'avoir son indépendance. Vous travaillez depuis la maison, elle est équipée de la fibre. Toiture, Isolation, huisseries travaux réalisés en 2018, assainissement tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr