Maison - 103 m² - 4 pièces à Libourne

Iad France - Sandra Haupois (06 14 51 74 96) vous propose : Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, bénéficiant de deux chambres avec placards (et le potentiel pour en créer une troisième), d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin à l'arrière, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et clôturé, d'un double garage indépendant, ainsi que d'un atelier attenant pour le bricolage, sur une parcelle totale de 672 m². Points techniques : Chauffage avec des radiateurs électriques (dont trois à inertie), isolation par le toit réalisée en 2018, installation de raccordement au tout à l'égout conforme, raccordement à la fibre disponible dans la rue. À proximité des commerces, d'un arrêt de bus, des écoles, d'un collège et d'un lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois EI (ID 65834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.