Ferme - 95 m² - 3 pièces à Lhommaizé

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95 m² construite dans les règles de l'art Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons Couverture neuve (640 m²) L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique Pac air / air réversible programmable type spilt Assainissement individuel à revoir Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021 Diagnostic du 20 / 01 / 25 classe C / E Coût énergétique annuel 950 / 1340 € A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet 20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV Taxe foncière 460€ Devis à disposition N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.