Maison ancienne - 153 m² - 6 pièces à Lezoux
Description :
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies à Lezoux ?
Cette maison de 153m² sur deux étages offre un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie idéal.
Points clés :
-Surface habitable de 153m² sur deux étages, offrant un vaste espace à exploiter;
-Travaux à réaliser à l'intérieur et à l'extérieur, offrant l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences;
-Séjour lumineux de 25m² ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel;
-6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille;
-Une salle d'eau existante pour votre confort quotidien
-2 WC indépendants pour plus de commodité;
-Une terrasse en bois de 36m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur;
-Une grange attenante pouvant abriter jusqu'à 2 voitures, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement;
-Combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets;
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contacter Benjamin VASSEUR au 06-69-45-04-53 ou par mail b.vasseur.cbfconseils@gmail.com
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CBF Conseils : Benjamin Vasseur - Tél. 0669450453
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 901 517
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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153 m²
-
4 Chambres
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Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 25 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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2 Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
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Travaux à prévoir :Oui
-
Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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