Maison - 102 m² - 4 pièces à Lezoux

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279 980 €

102 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente cette belle maison familiale de 2021 avec garage de 102m² habitable en état neuf idéalement située sur la commune de Lezoux à 25min de Clermont-Ferrand et 20min de Thiers.

Située proche de toutes les commodités ( écoles, centre ville, accès voie rapide... ),cette maison de plain-pied bâtie sur un terrain clos de 447m² saura accueillir toutes familles souhaitant bénéficier d'un logement de premier choix dans un secteur calme et privilégié.

Cette maison se compose d'un très bel espace de vie de près de 50m² comprenant une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte. Une buanderie entièrement aménagée sur-mesure est également attenante à la cuisine.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards de 12m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et un WC séparé avec lave main viennent compléter cet espace.

Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain plat et entièrement clos de 447m², comprenant également un garage avec porte électrique ainsi qu'un portail également électrique.

Les points fort :
• Maison de construction récente ( 2021 )
• Immense ilot centrale dans la pièce de vie
• Cave à vin intégrée
• Localisée au fond d'une impasse ( peu de passage )
• Assurance décennale
• Accès grands axes routiers
• Aménagement des espaces optimisé

Prix de vente 279 980€ dont 13 330€ correspondants à 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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Alors n'hésitez plus ! Contactez vos conseillers immobilier :
Ludwig Loedel : 07 86 62 81 75
Antoine Rosan : 06 21 21 62 00

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Cuisine de 7 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
1 Toilette de 2 m²
Cellier de 6 m²

L'extérieur :

Jardin de 447 m²
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert
Garage de 15 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
État :

Excellent état
Exposition :

Nord, Sud