Villa - 150 m² - 5 pièces à Lézignan-Corbières

?? NOUVEAUTÉ - 250 000 € ??
? Lézignan-Corbières - en pleine pinède

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle villa T5+ d'environ 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.

Implantée sur un terrain de 654 m² piscinable, elle offre un véritable esprit vacances toute l'année ??

Elle se compose notamment de :
- Un vaste séjour de 45 m² avec cheminée / insert
- Une suite parentale
- Une buanderie
- Un grand garage
- Une dépendance attenante avec entrée indépendante, idéale pour chambres d'hôtes, bureau ou logement d'appoint
- Vide sanitaire accessible

Côté confort :
Pompe à chaleur
Panneaux solaires récents (décennale) avec un rapport d'environ 2 200 €

Un bien rare !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 € et 1873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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