Appartement - 146 m² - 7 pièces à Lézat

Iad France - Sandrine Falce vous propose : Grand duplex inversé de 145 m² avec terrasse – Centre-ville de Hauts de Bienne (Morez) Découvrez ce spacieux appartement en duplex inversé de 145 m² loi Carrez complétés par 58 m² d’annexes, idéalement situé en plein centre-ville de Morez, au pied de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1850, sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. Niveau 1 – Étage supérieur (pièces de vie) Le niveau supérieur accueille les espaces de vie, pensés pour profiter pleinement de la lumière et de la vue dégagée : une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie, une salle d’eau, des toilettes, et surtout une terrasse de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en famille ou entre amis. Niveau 0 – Étage inférieur (espace nuit et pièces annexes) Le niveau inférieur accueille l’ensemble des autres espaces de l’appartement : 3 chambres, dont une avec dressing, un salon TV, un bureau, une salle de sport, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces offrant un fort potentiel d’aménagement. Grâce aux nombreux ouvrants existants, il est tout à fait possible de repenser la distribution pour créer des chambres supplémentaires si besoin. Ce bien se distingue également par ses nombreux espaces annexes : un garage, un arrière-garage, un double atelier, parfait pour le bricolage, les activités créatives ou le télétravail. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.