Presse / Tabac - 92 m² - 3 pièces à Lézat-sur-Lèze

Situé au cœur du village dynamique de Lèzat-sur-Lèze, venez découvrir cet immeuble mixte, Commerce et habitation ou investissement. Idéal pour démarrer un projet professionnel, Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial idéalement placé sur la rue principale avec vitrine d'environ 50 m² d'une réserve d'environ 18 m². L'étage quant à lui, accueille la partie habitation avec un appartement spacieux et traversant de type 2 pièces, d'environ 92 m², composé d'une généreuse pièce de vie rassemblant la cuisine US et le salon de 45 m², une grande chambre avec placard de 16 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Le bien dispose également de combles aménageable d'environ 68 m². Pour plus de renseignements ou venir découvrir ce bien, vous pouvez me contacter directement au 07.81.33.50.90Jérémy NOISIER -EI- Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. N° 819 245 655 (FOIX). Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Jérémy NOISIER +33781335090 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr