Propriété - 138 m² - 5 pièces à Lézat-sur-Lèze

RARE et UNIQUE, propriété de 42 hectares
Découvrez cette superbe longère implantée sur 42 hectares agricoles situé, à Lézat-sur-Lèze, offrant un cadre de vie paisible et enchanteresse.
Cette trés belle ferme authentique,combine charme rural et confort moderne .
La propriété a une surface exploitable de plus de 375m2 se déclinant en une maison d'habitation d'environ 140m2 , de dépendances, étables attenantes de 235m2 ainsi que 2 hangars agricoles de 650m2.
Cette magnifique longére entièrement de plain-pied se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 40m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud.
- de trois chambres lumineuses avec armoire de rangement et grand dressing
- d'une grande salle de bains avec double vasque,
- d'un toilette séparé
- une grande arrière cuisine
- un garage attenant de 21m2 avec son atelier d'environ 50m2
Le plus étant la possibilité de faire l'aménagement des combles pour 140m2 de plus
Cette longère bien isolée est classée au niveau du DPE D avec comme mode de chauffage une pompe à chaleur air/ eau aérothermique.
ET C'EST PAS FINI !
Vous pourrez vous projeter pour différents projets avec une immense dépendance utilisée comme étable de 235m2.
Pourquoi pas, à rénover pour des gîtes ou chambres d'hôtes, faire des appartements ou tout autres possibilités que vous souhaiteriez.
Pour continuer à vivre au coeur de la nature sur 42 hectares , cette propriété dispose de deux hangars pour une surface totale de 650m2, fort potentiel pour les activités agricoles ou de rénovation.

Située à Lézat-sur-Lèze , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à la fois isolé pour votre tranquilité et à proximité des comodités locales.

PRIX : 1 260 000 EUROS HAI inclus (selon barême agence)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant.

Marlène L'immobilière Pauvert au 06 81 58 20 11
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