Maison - 112 m² - 5 pièces à Lézan

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : À 20 minutes d’Alès et à 1h de Montpellier cette maison d’une surface de 112 m² tout en pierres sera vous séduire par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage de 37 m² environ, le couloir d’entrée mène à une cours intérieure très agréable pour les repas l’été. On accède de cours à l’escalier menant à l’espace de vie de la maison. Au niveau 1, vous pénétrez dans la maison par une véranda donnant accès à la cuisine aménagée qui dispose d’un poêle à bois et un coin salle à manger. Une chambre d’environ 13 m² avec accès sur la salle d’eau avec WC d’environ 10 m². Au niveau 2, une pièce donnant accès d’un côté à une chambre d’environ 12 m² et de l’autre la salle de bain avec WC et deuxième chambre d’environ 15 m². Vous l’aurez compris cette maison de village à un fort potentiel et se compose de 3 chambres. Côtés techniques : ballon d’eau chaude de 200L, isolation plafond au rez-de-chaussée et combles en projetés, véranda double vitrage alu et PVC pour les autres fenêtres, poêle à bois, radiateurs électriques et toiture en bon état. Je reste disponible pour toute demande d’information et / ou prise éventuelle de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.