Villa - 94 m² - 4 pièces à Lexy

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 2008, PLAIN-PIED, SUR SOUS-SOL, 2 CHAMBRES, AU CALME ABSOLU, HORS DE LA CIRCULATION, DOTEE D'UNE BELLE TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE :

construite en 2008, de plain-pied, cette maison de 94 m² habitables (hors garage et sous-sol) est aussi agréable que fonctionnelle : à l'avant, vous disposez d'une grande cour et d'une partie pelouse (idéal pour le stationnement).

L'entrée se fait via un sas type véranda, vous arrivez ensuite dans la maison proprement dite. Face à vous, un placard intégré (hall de 12 m²), le séjour(31 m²) sur votre droite avec l'accès à la terrasse surélevée, de quoi profiter toute la journée du calme environnant de la belle exposition (vue sur champs).

La cuisine équipée, séparée du séjour, vous permettra d'y prendre les repas (12 m²). Ensuite, les deux chambres (10 et 12 m²), la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche (7,90 m²) et les toilettes séparées.

Enfin, la buanderie (6,50 m²) reliée au garage un véhicule.

En sous-sol : 'brut' , accessible depuis l'extérieur actuellement, il pourra soit être aménagé en pièce de loisir, soit compléter la surface de rangement.

Coté technique : chauffage central gaz, aucune anomalie, installation électrique sans anomalie, carrelage intégral (sauf parquet dans les chambres), un conduit de cheminée est en attente si vous souhaitez faire installer un poêle à bois ou à pellets.

Maison demandant peu d'entretien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, très pratique, sans circulation aux bords, tout en étant dans Lexy ! A ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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