Maison - 95 m² - 4 pièces à Lévignac

En plein coeur du village de LEVIGNAC, commerces, écoles, centre médical à pied !

Venez découvrir cette maison de village individuelle non mitoyenne T4/T5 de 95 m² avec jardin de 420 m², dépendance de 40 m² et ses 2 places de parking.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 40 m² , un cellier mais aussi 2 chambres (13,5 et 10 m²), une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage, une spacieuse chambre mansardée de 20 m², un toilette indépendant et une pièce de 13 m² non aménagée. Possibilité de créer une salle da bain à l'étage.

Rénovée intégralement en 2025, vous n'avez plus qu'à poser vos valises :
- Menuiseries doubles vitrages
- Isolation et Placo
- Climatisation réversible
- Electricité et plomberie
- Cuisine
- Salle de bain
- Sol

Les extérieurs :
- Un jardin clos avec terrasse coté cuisine.
- Une terrasse couverte de 23 m²
- Une dépendance fermée de 17 m²
- 2 places de parking

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr