Maison - 92 m² - 4 pièces à Lévignac

Venez découvrir cette maison T4 de 92 m² et ses nombreuses dépendances (Hangars, atelier et garage) sur une parcelle de 3 900 m² (avec possibilité d'acquérir 9 000 m² agricole supplémentaire).

Située dans le village de Menville vous serez proche de tous les commerces et commodités : 3 minutes de Lévignac et 5 minutes de Saint-Paul-Sur-Save.

Cette maison T4 de 92 m² a été en partie rénovée (Menuiseries double vitrage / Clim réversible (PAC air/air) / Poêle à bois / Douche à l'italienne / Ouverture du salon).
Elle offre une pièce de vie tournée vers le jardin sans vis à vie, une cuisine puis 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Coté extérieur :
- un garage de 70 m² situé coté maison
- un hangar de 90 m² fermé par une porte sectionnelle de 3,50 mètres de hauteur
- un hangar de 105 m²

Possibilité de séparer la propriété en 2 parties :
-Une partie maison avec garage de 70 m² et jardin avec sa propre entrée
- Une 2nde partie pour les hangars, stockage, activités diverses avec sa propre entrée et son portail électrique très large)

Ramassage scolaire à deux pas.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr