Local commercial - 40 m² à Lévignac

Iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE- CHARCUTERIE Idéalement située sur un axe central passant avec une très belle visibilité, cette Boucherie / charcuterie / traiteur est composée d'un local professionnel de 40 m² environ, ainsi que d'une maison à usage d'habitation de type T5 de plus 150 m² environ, avec jardin, terrasse sans vis-à-vis, communiquant avec la boucherie. La partie boutique est équipée de vitrines réfrigérées, une espace découpe avec divers équipements, une chambre froide, et une cuisine attenante de 10 m² environ Ce commerce génère un CA régulier grâce une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, et à sa qualité constante. Pas de salarié pour ce fonds de commerce. Le loyer total de 1 490€ / mois comprend la boucherie et la maison d'habitation Atouts : * Zone de chalandise attractive prisée centre-ville, axe passant. * Emplacement de qualité visible de la clientèle. * Clientèle couvrant un secteur large et augmentation du nombre de logements à venir. * Plusieurs places de stationnement à proximité immédiate * CA 260k€ / an. * Usage d'une maison avec jardin. * A 20 min de Toulouse et de Blagnac et l'Isle Jourdain. Saisissez l'opportunité d'acquérir un Fonds de Commerce aux portes de Toulouse et de Blagnac ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey (ID 78384), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 953710423 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.