Appartement - 110 m² - 5 pièces à Levallois-Perret

ROOFTOP D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – 113 m² – 104 m² DE TERRASSES – VUE TOUR EIFFEL

Levallois-Perret – Quartier Villiers / Danton – À la lisière de Neuilly-sur-Seine

Ce duplex-rooftop offre un véritable mode de vie « maison sur le toit » particulièrement rare à Levallois-Perret.

Au sommet d'un immeuble HVE de standing livré en 2022, l'appartement développe 113 m² (110 m² Carrez) prolongés par 104 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Une configuration rarissime à Levallois-Perret.

Ici, l'extérieur est une pièce à part entière.

Les terrasses, généreuses et végétalisées, enveloppent l'appartement et créent une atmosphère suspendue, entre ciel et ville, sans vis-à-vis.

À l'étage supérieur, la pièce à vivre avec cuisine intégrée est extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle s'ouvre de plain-pied sur deux larges terrasses panoramiques. Exposées Sud-Ouest et Nord-Ouest, elles permettent de profiter des extérieurs une grande partie de l'année et de profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée.

Déjeuners face à la Tour Eiffel, dîners au coucher du soleil, réceptions élégantes ou moments plus intimes : la transition entre intérieur et extérieur est parfaitement fluide.

L'ensemble bénéficie d'un calme remarquable, rare pour un dernier étage en cœur de ville.

Un salon télévision / lecture complète l'ensemble.

Le niveau inférieur exposé Nord-Ouest accueille deux suites complètes avec salle d'eau ou salle de bains et rangements. Un espace bureau permet aisément la création d'une troisième chambre.

L'organisation intérieure de cet appartement est à la fois familiale, élégante et évolutive.

Prestations & confort haut de gamme
- Immeuble récent (2022) - HVE
- Ascenseur
- Parquet chêne
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Chauffage collectif urbain
- Eau chaude collective

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Adresse recherchée

Situé dans le quartier Villiers / Danton à Levallois-Perret, à la lisière de Neuilly-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel premium, réputé pour sa qualité de vie, ses écoles et sa proximité immédiate des commerces.

À quelques minutes à pied :
- Anatole France (ligne 3)
- Pont de Levallois – Bécon (ligne 3)
- Seine - Ile de la Jatte
- Parc de la Planchette
- Hôpital Franco-britannique / Hôpital Américain Neuilly

Accès direct à Paris et à l'ouest parisien.

Un bien rare à Levallois-Perret destiné à une clientèle en recherche d'un rooftop familial avec des extérieurs exceptionnels aux portes de Paris.

Caractéristiques techniques

- Surface : 113 m² (110 m² Carrez)
- Terrasses : 104 m²
- Étage : 5ᵉ et 6ᵉ – dernier étage
- Taxe foncière : 2 477 €
- Charges : 400 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.