Appartement - 90 m² - 4 pièces à Levallois-Perret

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE DE STANDING - LEVALLOIS-PERRET Situé au cOEur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des écoles, du parc du 5 continents, du métro et des commerces (G20, boulangerie. ), cet appartement T4 de 89,53 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing de 2019. Au deuxième étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement est exposé nord-ouest. Il est soigné, moderne, fonctionnel, calme et lumineux. L'appartement s'organise avec une entrée et des placards, 2 chambres dont 1 avec balcon, toilette séparé, salle de bain avec toilettes, couloir qui mène à la pièce de vie avec un balcon, cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le salon, puis une chambre parentale avec un balcon avec sa salle d'eau. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs agréables, au calme sur le jardin de la copropriété. Résidence de standing sécurisée, digicode, interphone, porte blindée, accès PMR. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges Fibre Electricité annuelle 800 € Taxe foncière : 2369 € DPE C 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.