Local commercial - 104 m² à Levallois-Perret

Location Local Commercial 104 m2 à Levallois-Perret 92300

📍À proximité immédiate du Métro Pont de Levallois Ligne 3, dans un environnement commerçant et dynamique, La Poste, Franprix, Concession Fiat-Jeep-DS-Alfa Roméo, Hôtel Mercure, Maison Kayser...

Local commercial disponible immédiatement.

📐Description du local :
• Surface totale de 104 m², répartie comme suit :
• 62 m² en rez-de-chaussée,
• 42 m² en sous-sol, relié par escalier intérieur.
Le local dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 5,5 mètres, offrant une excellente visibilité.

Les activités produisant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites dans ce local.

💰Conditions financières :
• Loyer mensuel : 2 800 € HT HC (non soumis à TVA)
• Provision pour charges : 100 € / mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Garantie : caution solidaire ou bancaire de 6 à 12 mois, exigée pendant toute la durée du bail

📄 Conditions du bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Disponibilité immédiate
• Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
• Frais de rédaction de l’acte à la charge du preneur : 2 800 € HT

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77