Appartement - 132 m² - 5 pièces à Levallois-Perret

À Vendre – Superbe Appartement T5 de 133,33 m² avec Balcon à Levallois-Perret

Situé au 4ème étage d'une résidence moderne, dans un cadre verdoyant et recherché à Levallois-Perret.
Ce spacieux appartement de 133,33 m² conjugue élégance, confort et fonctionnalité.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest, il séduira les familles en quête d'espace dans un environnement dynamique et résidentiel. Disponible au 3T.2028.

Composition du bien :
- Entrée avec placard intégré
- Salle d'eau avec WC
- Vaste séjour de 48 m² traversant Est-Ouest avec cuisine ouverte
- Accès à un balcon de 13,39 m² exposé Est, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil
- 1er dégagement menant à une grande chambre lumineuse de 20,15 m² avec son accès au balcon, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau (optionnel)
- 2nd dégagement desservant 2 chambres de 12,90 m² et 13,80 m², 1 chambre de 12,85 m² avec accès à un balcon privatif
- Salle de bains de 6 m²
- WC indépendant

2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

La résidence :
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, la résidence propose un jardin paysager avec massifs fleuris, arbres, allées piétonnes et bancs ombragés. Une conception tournée vers le bien-être, la nature et la durabilité (chauffage urbain, certification NF HQE, RE2020).

Transports & Mobilité :
- Métro Ligne 3 - Anatole France à 3 min* à pied : Paris Saint-Lazare en 11 min
- Transilien L – Gare de Clichy-Levallois, une connexion rapide à Paris Saint-Lazare (4 min) à portée de vélo ou via les transports en commun
- Nombreuses lignes de bus
- Accès rapide au Périphérique et à l'A14

Levallois-Perret : un art de vivre recherché
Levallois séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.
Ses 44 hectares de parcs (dont le Parc de la Planchette), ses établissements scolaires réputés, sa vie culturelle riche (Conservatoire, médiathèque, centre aquatique, Palais des Sports...) et sa proximité immédiate de Paris en font l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien rare.

*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121