Local commercial - 80 m² - 3 pièces à Levallois-Perret

Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et commerçant. La ville offre un cadre attractif pour les entreprises grâce à sa proximité avec Paris et ses excellentes infrastructures de transport, attirant ainsi une clientèle variée et aisée. La localité propose un environnement propice au développement d'un commerce tel qu'une pizzeria, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel de croissance. Ce fonds de commerce propose un restaurant-pizzeria établi depuis 32 ans, avec une surface totale de 80 m² comprenant 43 places assises en salle et 22 en terrasse. Doté d'une extraction normée de 400, un four à pizza électrique et un loyer de 1374€ HT / mois avec des charges de 290€ / mois, il offre un cadre idéal pour une activité de restauration prospère. Le chiffre d'affaires de 145 000€ HT pour l'année 2024 témoigne du potentiel lucratif de ce commerce. Autorisé pour les activités restauration, ce bien allie emplacement stratégique et rentabilité, constituant une opportunité attractive pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 142 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 € HT + 0 € TVA, soit 126 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.