Maison - 128 m² - 6 pièces à Leuville-sur-Orge

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À seulement 40 minutes de Paris, venez découvrir cette agréable maison individuelle aux prestations soignées : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie lumineux salon-séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cellier (chaudière gaz Frisquet avec production d’eau chaude et adoucisseur), un accès au garage avec porte motorisée, ainsi qu’une chambre avec douche et un WC indépendant offrant un véritable confort de plain-pied, à l’étage, une mezzanine baignée de lumière, pouvant faire office de bureau pour le télé travail, distribue trois chambres dont une avec balcon, un dressing indépendant aménagé et une salle de bains moderne comprenant baignoire, douche à l’italienne (robinetterie Grohe) et WC lavant Geberit. Al’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 50 m², d’un abri de jardin, d’un récupérateur d’eau de pluie, d’un éclairage extérieur, d’un point d’eau et de nombreuses prises électriques indépendantes. Les volets roulants solaires et la climatisation réversible apportent un confort thermique et des économies d’énergie, le tout complété par un vaste parvis permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un utilitaire, en plus du garage : un pavillon fonctionnel, complet et prêt à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.