Maison - 148 m² - 7 pièces à Leuhan
Description :
Au coeur du bourg, à 30 kms de Concarneau et Quimper, venez découvrir cette maison des années 30 en partie rénovée en 2022 avec dépendance attenante de 113 m², le tout sur 295 m² de terrain. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, d'un cellier avec espace buanderie-chaufferie, wc et accès au jardinet clos. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec future salle de bain possible et une salle d'eau avec wc. Au second étage, vous disposerez de 48 m² de combles à aménager selon vos besoins. Vous profiterez également d'une dépendance attenante avec au rez-de-chaussée, une partie garage (18 m²), 2 pièces de stockage (25 m²) et atelier (30 m²), au 1er étage, une pièce de 40 m² et combles au-dessus. Plusieurs possibilités : récupérer la surface du rez-de-chaussée de la dépendance pour rajouter une vie de plain-pied à la maison d'habitation (pièces déjà communicantes) ou alors futur investissement locatif en repassant la dépendance en maison d'habitation (déjà validé par l'urbanisme). Les + : Poêle à bois de 2023. Cuisine de 2022. Pompe à chaleur de 2020. Electricité et isolation revues. Ouvertures PVC Double Vitrage. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets galva. Finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
148 m²Informations complémentairesSurface habitable : 148 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1930
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Coray (5.4 km)
- 6 ventes de maisons à Roudouallec (5.7 km)
- 8 ventes de maisons à Laz (5.7 km)
- 6 ventes de maisons à Trégourez (5.7 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Goazec (7 km)
- 3 ventes de maisons à Tourch (8.8 km)
- 31 ventes de maisons à Châteauneuf-du-Faou (9.8 km)
- 37 ventes de maisons à Scaër (10.1 km)
- 2 ventes de maisons à Langolen (10.1 km)