Maison - 131 m² - 6 pièces à Leudeville

Iad France - Linda Lauze (06 99 76 71 32) vous propose : Découvrez LE CHARME DE LA CAMPAGNE DE LEUDEVILLE. Idéalement située à seulement 5 minutes de Brétigny et 15 minutes d'Évry, cette RAVISSANTE MAISON FAMILIALE de 136 m², posée sur un VASTE TERRAIN de 900 m², OFFRE UN CADRE DE VIE SEREIN ET VERDOYANT, PARFAIT POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Profitez d'un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Cette propriété se distingue par SES ESPACES GENEREUX ET SON AGENCEMENT FONCTIONNEL. Elle comprend 4 GRANDES CHAMBRES, UNE PISCINE CHAUFFEE et une SPACIEUSE TERRASSE de 150 m², idéale pour des moments de DETENTE EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. Un SOUS-SOL TOTAL vous offre des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit pour UN ATELIER, une SALLE DE JEUX ou un ESPACE DE SPORT selon vos passions et besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à un SEJOUR LUMINEUX AVEC SA CHEMINEE A INSERT, s'ouvrant sur la terrasse. La GRANDE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE est moderne et bien équipée, bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur. Complétant ce niveau, une chambre pratique et des toilettes indépendantes. L'étage, accessible via un grand palier pouvant servir de bureau, dessert trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Un petit balcon offre une échappée belle sur les environs. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, est aménagé pour deux véhicules et inclut une cave, une buanderie ainsi que des salles polyvalentes pouvant répondre à divers besoins. Pour découvrir tous les attraits de cette maison exceptionnelle et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Offrez-vous la tranquillité et l'espace que vous méritez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze EI (ID 27291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.