Maison - 113 m² - 5 pièces à Leucate

Au coeur du village, à deux pas de la place et de tous les commerces, cette maison de village entièrement rénovée offre une atmosphère rare, mêlant authenticité, confort et esprit vacances.

D'environ 113 m² habitables, elle s'organise sur plusieurs niveaux :
- une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée
- deux chambres et une salle d'eau au premier étage
- une grande chambre avec salle d'eau au deuxième
- au dernier niveau, une superbe chambre de 35 m² avec salle d'eau privative et mezzanine sous combles accueillant un lit king-size

La maison est vendue entièrement meublée, sans aucun travaux à prévoir. Climatisation dans chaque chambre, exposition est, belle luminosité.

Stationnement possible devant la maison et parkings à proximité immédiate.

Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre à Leucate ou pour un investissement locatif saisonnier, dans un village vivant toute l'année.

Un lieu où l'on pose ses valises et où l'on revient.

À visiter rapidement.

? Ouvert à l'inter-agence
? Prix : 316 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur

? Céline Raynal
Agent commercial en immobilier à Leucate - 11370
RSAC Perpignan n°991 931 049
? 06 43 74 75 37

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Céline Raynal
Agent commercial (Entreprise individuelle)