Appartement - 30 m² - 2 pièces à Leucate

À Vendre – Appartement T2 meublé / résidence de standing – Port Leucate (11370)

Localisation

Au sein d'une résidence sécurisée du quartier naturiste de Leucate / Port-Leucate — à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages. Ambiance mer, détente et confort assurés.

Description du bien

Type : Appartement 2 pièces (T2) — 1 chambre + séjour avec cuisine ouverte

Surface : 30 m² environ / loggia orientée Sud-Sud-Est avec ensoleillement assuré.

État : rénové récemment (cuisine aménagée, salle d'eau remise à neuf, peintures soignées)

DPE : D

Confort : immeuble bien entretenu, résidence calme et sécurisée, idéal pied-à-terre ou investissement locatif / saisonnier.

Points forts

Situation centrale — plages, port, commerces à proximité immédiate.

Résidence avec services : piscines, commerces, et ambiance vacances (selon le caractère de la résidence).

Orientation plein sud / Sud-Est — luminosité naturelle.

Rendement locatif intéressant (résidence attractive pour saison estivale ou location saisonnière).

Contact – Amandine PALAZZOLO

Conseillère immobilière indépendante – CAPIFRANCE

RSAC Narbonne

06 47 54 30 40

amandine.palazzolo@capifrance.fr

Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 701 047 - Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel 06 47 54 30 40 - Réf.933337