Appartement - 23 m² - 2 pièces à Leucate

En Exclusivité ! J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 23 m² (loi Carrez) situé Résidence Côte d'Oc, à proximité immédiate du port et des commerces, en rez-de-chaussée il offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne : - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et ses nombreux rangements - Une belle chambre avec un grand placard intégré - Une salle d'eau avec WC - Volets roulants électriques - Clim portative La résidence est bien entretenue et sans procédure en cours. Le ravalement de façade a été entièrement refait en 2024, un vrai plus ! Cet appartement est parfait pour : Une retraite paisible au bord de la mer Un investissement locatif saisonnier Ou une résidence secondaire pour profiter du sud toute l'année ? Un bien rare sur le secteur alliant confort et emplacement privilégié : ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 06 80 99 73 76, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.