Studio - 31 m² - 2 pièces à Leucate

Titre : Studio Vue sur Mer et Pyrénées avec 1 Chambre + 2 Lits Superposés - 88.500 €
Description :
Ce charmant studio situé dans une résidence naturiste à Leucate offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les majestueuses Pyrénées. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de villégiature ou un investissement immobilier.
Caractéristiques principales
Lits superposés : 2
Étage : 1er étage (sans ascenseur)
Orientation : Plein sud
Aménagements et équipements :
Séjour lumineux : Le studio dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée comprenant plaques électriques, un réfrigérateur, une hotte aspirante, et tout l'équipement nécessaire en vaisselle, verres, couverts et casseroles.
Véranda avec vue imprenable : Profitez de moments de détente dans la véranda offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les Pyrénées.
Chambre confortable : La chambre principale est dotée d'un lit deux places pour un confort optimal.
Lits superposés pratiques : Deux lits superposés supplémentaires sont idéaux pour les invités ou la famille.
Équipements supplémentaires : L'appartement est équipé d'une machine à laver, de meubles de rangement, de tables, de chaises et d'une penderie (liste détaillée disponible sur demande).
Équipements de la résidence :
Piscine : Profitez de moments de détente au bord de la piscine de la résidence.
Court de tennis : Amusez-vous en jouant au tennis sur le court de la résidence.
Commodités sur place : La résidence dispose d'une boulangerie, d'un restaurant, et de boutiques de souvenirs pour votre confort.
Prix de vente : 88.500 €
Contact :
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce studio exceptionnel, veuillez contacter notre agence immobilière au +33 6 81 22 26 85 ou par e-mail à emmanuel.sap@remax.fr
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique à Leucate, offrant une vue imprenable et des commodités de choix. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Charges et dépenses :
Pour l'appartement payé en 2022
- Impôts fonciers payés en 2022 = 590 euros - Taxe Habitation payée en 2022 = 442 euros (si résidence secondaire) - Charges code 937 payées (copropriété + eau) en 2022 = 325,17 euros - Charges Aful code 938 (piscine, tennis) payées en 2022 = 395.55 euros Pour Appartement total (impôts + charges) en 2022 = 1753,26 euros   revenu locatif :   - Possibilité de le louer 500 à 550 euros la semaine pendant la saison. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .