Maison - 86 m² - 4 pièces à Leucamp

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145 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Angela Cantournet vous propose : À l’entrée du bourg de Leucamp, en Châtaigneraie cantalienne, à 22 km d’Aurillac, découvrez cette maison familiale des années 50 à fort potentiel. D’environ 86 m² de surface habitable, elle offre une vie de plain-pied : entrée, cuisine, salon lumineux traversant Est / Ouest, 2 chambres, salle de bains et WC. À l’étage, une chambre et combles aménageables (sert actuellement de grenier). Sous-sol total avec garage, cave, chaufferie et buanderie. Jardin attenant et terrain adjaçant d’environ 1 864 m². Travaux de rénovation et d’isolation à prévoir : idéal pour un projet à votre image. En plus : hangar d’environ 200 m² sur parcelle indépendante de 2 113 m². Une opportunité rare avec dépendance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1958
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Leucamp
145 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 1 686 €
Transaction :
Achat
Référence :
844296
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:35
Maison - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Angela Cantournet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
573
kWh/m²/an
182
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
182
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2026
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