Maison - 135 m² - 6 pièces à Létra

69620 LÉTRA – VILLA 4 CHAMBRES – CALME – VUE PANORAMIQUE – TERRASSE & PISCINE
**Un cadre paisible, une vue ouverte sur les reliefs et des extérieurs pensés pour en profiter au quotidien**

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette villa construite en 2006, parfaitement entretenue, implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les vignes et collines environnantes.

À 10 minutes du Bois d'Oingt, à env. 20 minutes de Villefranche et environ 35 minutes de Lyon, elle offre un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité.
Elle développe environ 136 m² habitables sur un terrain de 1 160 m².

Son organisation est fonctionnelle avec une vie de plain-pied comprenant une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue au quotidien.

À l'étage : trois chambres et une salle d'eau.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent différents espaces de vie : terrasse, jardin paysagé et piscine, propices aux moments de détente comme aux instants partagés.

En complément : nombreux rangements, buanderie communicante, pièce indépendante à usage de bureau ou d'activité, garage double non attenant et stationnements.

Prestations : chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation dans la pièce de vie, menuiseries double vitrage, volets aluminium, fibre, assainissement individuel conforme.

Sandrine Kermann est à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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