Maison - 112 m² - 4 pièces à Lespinasse

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Venez découvrir cette très jolie maison de PLAIN PIED de type 4 de 112 m² avec de beaux volumes, très propre et classée en catégorie énergétique A. Un jardin entièrement clôturé d'environ 695 m² avec double garage et abri jardin sont proposés. Vous entrez sur une belle pièce de vie avec hall et placard à l'entrée, composée d'un grand salon / séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine équipée avec plaque à induction, hotte à filtre, évier. le reste est à prévoir comme le four, frigo, lave vaisselle. La partie nuit se compose d'un spacieux couloir desservant 3 belles chambres (12,87 / 12,58 / 10,95) avec placards aménagés, une grande salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne, sèche serviette, meuble double vasque et des WC séparés avec lave main. Un espace buanderie / cellier est proposé avant d'accéder au double garage carrelé avec portes sectionnelles automatiques. Les + : pas de copropriété, plain pied, maison très propre, lumineuse et économe, fibre Le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le rafraichissement sont par géothermie LIBRE au 02 / 02 Loyer : 1250 HC e / mois et 0€ charges soit 1250CC e / mois Dépôt de garantie : 1250 e. (1 fois le montant du loyer hors charge) Frais d'état des lieux d'entrée et bail faits par voie d'huissier à moitié charge bailleurs / locataires. Les charges locataires s'élèvent à : 570e pour l'huissier et à 625e pour l'agence soit 1190e * DOSSIER LOCATAIRE À ENVOYER PAR MAIL AVANT LA VISITE sur dossierfacile. gouv (dossier numérique et sécurisé de l'état) * Pas d'assurance loyers impayés souscrite par le bailleur - Condition requise CDI - et salaire équivalent à 3 fois le montant du loyer et / ou garants physiques obligatoires Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 625 euros (soit 5€ / m²).