• Maison - 140 m² - 5 pièces
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334 000 €
140 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette ancienne maison vigneronne allie authenticité et confort moderne. Son cachet unique se révèle à travers ses hauts plafonds ornés de poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le vaste séjour de 57 m² constitue le coeur de la maison, bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, ajoutant du caractère et de la profondeur à l'ensemble.

L'habitation dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants.

Un grand garage (ancienne cave) de 101 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le jardin complète ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et agréable.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête de sérénité à deux pas du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2342.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Jenny LANGLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 009 926 BEZIERS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lespignan
334 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 386 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM8942-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:39
Maison - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Jenny LANGLOIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 342 € à 3 170 €
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