• Maison - 75 m² - 4 pièces
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255 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité, Francis CHARBOTEL vous propose à LESPIGNAN – Maison contemporaine de 2022, plain-pied, 3 chambres + jardin + garage

Vous cherchez une maison récente, économique et sans travaux ?
Bienvenue à Lespignan, dans un lotissement calme où cette villa de plain-pied, construite en 2022, offre un confort de vie idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant qui veulent une vie confortable à deux pas de Béziers et des plages.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine US entièrement équipée apporte un style moderne et convivial au quotidien.

Le coin nuit se compose de :

D'une suite parentale avec dressing aménagé, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.

Le tout en plain-pied, parfaitement agencé.

Côté pratique : garage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, 2 stationnements privatifs, terrain intime et facile d'entretien.

Une maison récente, économique et sans travaux, dans un village recherché avec écoles, commerces, bus et accès rapide aux plages.

Pour tout renseignement, veuillez me contacter au O68461313O Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.933936

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    État Toiture :NEUVE, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Nord-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 050 €
Synthèse
Maison à Lespignan
255 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933947878
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:28
Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Francis CHARBOTEL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
60
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
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