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Maison - 124 m² - 4 pièces à Lesparre-Médoc

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388 500 €
124 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur le vignoble médocain, à deux minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Grandes surfaces, médecins, polyclinique, écoles, gare...), 20 minutes des premières plages océanes et 1H de Bordeaux. Maison d'architecte atypique de 130m2 de surface habitable édifiée en 1987 et remise aux goûts du jour en 2024, disposant d'une vaste entrée desservant un WC et un Salon/Séjour avec plafond cathédrale, lumineux et idéalement exposé, disposant d'une cheminée avec insert et poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres avec placards. Le plus de la maison : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur AIR/AIR ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2700M2 avec piscine, terrasses, garage attenant et abris de jardin. Coup de coeur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Vignes
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    910 €
Synthèse
Maison à Lesparre-Médoc
388 500 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
548
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/03/2026
Date de publication :
Le 24 mars à 11:21
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Contacter l'annonceur
Maison - 124 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 900 €
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