Local commercial - 156 m² à Lesneven
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195 960 €
Description :
LESNEVEN - Local commercial + Appartement T3 en plein centre ville
- Un local commercial (Loyer : 750 euros H.T) comprenant : une grande pièce avec comptoir, une réserve, un WC avec lavabo.
La fin de bail prévue en mars 2026 permet d'envisager la création d'un deuxième appartement comme précédemment.
Il dispose également d'un appartement T3 comprenant :
- au RDC : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie, Un local (moto ou vélo), une pièce à aménager selon vos souhaits (chambre, bureau ou dressing).
- des combles aménageables.
Le plus :
- un parking privé - 2 places ;
Les possibilités sont multiples : investissement idéal pour les particuliers mais aussi investisseurs.
Référence agence : 5166
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
156 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 156 m²
L'extérieur :
-
2 Parkings
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :bon
Copropriété :
-
Charges annuelles :305 €
-
Taxe foncière :1 300 €
Synthèse
Local commercial à Lesneven
195 960 €
Surface :
156 m²
Prix au m² :
1 256 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
HPAW-H9I-IM8
Date de publication :
Hier à 09:21
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Saint-Louis
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
06 mai 2025
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