Maison - 112 m² - 5 pièces à Lésigny

Iad France - Anne ANTOINE (06 61 45 35 43) vous propose : Emplacement idéal proche centre ville, crèche, école élémentaire et collège, accès forêt et francilienne, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces principales. Accolée, elle se présente comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards de rangement et WC indépendant qui mène vers un salon traversant de plus de 24 m² ainsi qu'une cuisine de plus de 15 m² entièrement équipée et séparée du séjour par une verrière et enfin un garage de plus de 12 m². L'étage propose un palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 14 m² ainsi qu'un WC séparé et une deuxième salle d'eau récente. Le tout est érigé sur un terrain exposé plein sud d'environ 200 m². LES ATOUTS : maison très bien entretenue : Beaux volumes intérieurs, grande cuisine, porte d'entrée alu domotique toute neuve, porte de garage sectionnelle motorisée changée, électricité et isolation refaites, faibles charges de copropriétés, emplacement idéal proche de toutes commodités. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.