Maison - 175 m² - 5 pièces à Lesches

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE ESBLY EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 175 m² utiles env. et de 521 m² env. de terrain localisée à LESCHES (77450). Elle s'agence comme suit : entrée, salon, salle à manger, , une cuisine indépendante aménagée et toilettes. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Au dessus : une suite parentale (vaste chambre avec salle de bains, toilettes et dressing). Une cave partielle et une dépendance offrent à cette maison des rangements additionnels. La présence d'une piscine chauffée représente un plus non négligeable. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse et un jardin. Il s'agit d'une maison ancienne de 2 étages . Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule. On trouve l'École Maternelle Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois arrêts de bus (Chemin des Vignes - ligne 14, Ecole - ligne 14 - et Charles De Gaulle - ligne 24) à quelques pas du bien. Cette maison est proposée à l'achat pour 549 000 €. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (226 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 570 € et 3 530 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LESCHES.
Référence agence : 12365