Appartement - 68 m² - 4 pièces aux Vans

>Appartement de type 3 composée d'une cuisine, d'une pièce de vie et de 2 chambres idéalement situé à 3 minutes du centre ville des Vans.

Cet appartement fait partie d'une petite copropriété , il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue et très calme.

Son exposition plein sud avec une vue panoramique vous permet de bénéficier d'une grande luminosité.

La résidence est sécurisé par interphone, comprend de nombreuses places de parking.

Une cave et un garage viennent agrémenter (possibilité de louer le garage éventuellement = rapport locatif)

Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire....de multiples possibilités s'offrent à vous.

Proposé au prix de 149 000 frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595 et 2157 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr